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2016年11月08日

【ドラマから民泊って?】ドラマ「拝啓民泊様」3話まで見た感想は?

ドラマ「拝啓民泊様」3話も見てみました。
徐々に、このドラマの伝えたい内容というものが
「民泊」を推進する?管理会社などに注意って事を促してくれているのかも??

黒木メイサさん、新井浩文さん主演ドラマで
しかも、今何かと話題な「民泊」というものにスポットを当てたテーマのドラマ



「民泊」を知るチャンス
もしかして、自分でも可能性を感じる事が出来るドラマならって事で

第3話まで見てみました。

このドラマの感じとしては
民泊と話題になっているけど

民泊セミナーや、民泊の管理会社
これらに、すぐに飛びつかない

注意するようにって事を促してくれているドラマなのかも??


インターネット上では、セミナーや、管理会社など
たくさん見る事が出来ると思いますが、現実の世界でも

それらが、「民泊」を始める人にとって
必ずしも有利に、友好的に進めてくれるとは限らないという事かも??

あくまでもドラマ「拝啓民泊様」を見ている感じだけど
「民泊」セミナーや
民泊の管理会社を行っている所から

クレームあるのでは??ってくらいの内容になっている感じ
個人的には

ビジネスとしては、もちろん
「民泊」セミナー、民泊の管理会社
必要な所だと思うけど、ビジネスをする上で

知識のない人に、経験のない人を
対象に、利益を上げる構造になってしまっている感じが・・・

もちろん、エンターテイメントとして
「大げさ」「誇張」して表現しているとは思うけど
でも、実際にありそうなことが多々あって・・・

前向きに、「民泊」ってこんなビジネスで
こんなやりがいのある仕事だ、ビジネスだって事では

第3話までを見る限りなさそうな感じ

ドラマの展開としても
民泊を始めるきっかけとなった、民泊の管理会社がブラックっぽい所で
トラブルが続出しているって事だらけ

民泊を開始したら、管理会社に丸投げってイメージを一心させる
ドラマの内容とストーリーになっていそうな感じ

今度のドラマの展開としては、
管理会社に頼られない、頼らない「民泊」というものを
実践していく方向に向いそうな予感も・・・

ドラマを見ているだけで
民泊やってみたい、挑戦してみたいって
内容でない所が、ちょっと残念かも・・・

今後は、こちらにも向かっていくかも??



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posted by 不動産購入 at 03:50 | 滋賀 ☁ | 民泊は? | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
2016年11月04日

【民泊ドラマ】黒木メイサ、新井浩文主演の拝啓、民泊様で、民泊に

テレビの情報番組などでの「民泊」の魅力について
聞いたり知ったりして、その逆のリスク的面、騒音問題や近隣住民問題など

もっと「民泊」の可能性を知りたい
民泊から、不動産投資を始められれば、初心者としてスタートできる可能性も??
と思ていましたが

テレビのドラマとして「民泊」を扱った新ドラマがスタートされています。



黒木メイサさん、新井浩文さんの主演ドラマになります。
「拝啓、民泊様」というタイトルになります。

ドラマから、知らない民泊について
勉強できるかも??家賃収入を得られる可能性を少しでも高める事が出来る可能性も??

「拝啓、民泊様」のドラマ
1話と2話見てみました。

このドラマでは、民泊の舞台として
期待していた「投資用マンション」、ワンルームマンション
のような物件であって欲しかったのですが

「拝啓、民泊様」のドラマでの舞台が
中古の一軒家で、民泊するというものになっていました。

ちょっと、残念、個人的には

ドラマの簡単な流れとしては
会社を辞める事になった人が
「民泊」セミナーに参加して

そこのセミナーで、いきなり??「民泊」用の
中古の一軒家を購入

そして、その中古の一軒家で民泊スタート

中古の一軒家というのが
普通の一軒家で、特に民泊用になっている訳で無く

普通の家です、個別の部屋とかに分かれていない物件です

そこに、何組もの、外国人のお客さんが来て
ドタバタ・・・というもの

そうそう、ドラマ「拝啓、民泊様」でのポイントの一つに
「管理会社」という存在が大きいのかも??

もしかして、ドラマを通して
「管理会社」に注意を促している?

「民泊」セミナーに注意を促している??

そうなんで、全く知識のない人が
「民泊」セミナーに参加して

この「民泊」セミナー開催しているのが
「管理会社」もやっていて

表面上では、民泊のスタートも、スタート後も
「管理会社」にお任せという感じのはずが・・・

イメージしていた民泊に関しても
「管理会社」にお任せで・・・

かなりポイントになっているようです。

ドラマの展開では、
「管理会社」にお任せのはずが・・・
その為、自分で解決しようとしながら・・・って展開になっています。

良し悪しで、せっかくの不動産投資について
「家賃収入」に関して、試行錯誤の連続というものになっています。

「投資用マンション」、ワンルームマンションを舞台にした
民泊にしてくれていれば、さらに身近に、入り込んでみる事ができたのかも??



でも、マンションを使っての
民泊に関しては、現実でもマンション側が、マンションを管理している会社
組合などが、「民泊を禁止」する動きが多々あるみたいですから

民泊される事のリスク回避が
騒音問題、ゴミ問題、近隣住民問題が
「民泊」につきもの

そのような可能性を排除するために
そもそも、マンションでは、そのような事を禁止するのが先行している感じ

そう考えると
より現実面的に、ドラマの民泊が意識しているのかも?

それらを回避できるような方法とか
物件とかが、きっと知らないだけで
「民泊」というものに可能性があるはずだけど・・・

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posted by 不動産購入 at 06:11 | 滋賀 ☁ | 民泊は? | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

【不動産投資の初心者】家賃収入は、投資用マンションでなく「民泊」

以前までは、投資用マンション買って、または「ワンルームマンション」買って
賃貸に出して家賃収入得られるようになりたいって考えていましたが

どうしても、その購入資金がついてこない・・・

家賃収入ってやっぱり無理??

あきらめムードの中
「民泊」という言葉聞くようになりましたよね??



あくまでも、民泊の一面かもしれませんが
自分の所有物件でなくても、賃貸物件でも??

民泊の可能性がある??

普通に考えると
投資用マンション買って、または「ワンルームマンション」無理して購入して
民泊を考えるより

賃貸物件で、民泊できれば
リスク少なくなる、さらに参入しやすくなるのではって?
不動産投資の失敗のリスク少なくできる??

テレビなどからの情報からのみの
「民泊」という一面を見ただけですが

賃貸物件で、賃貸マンションで
その形での家賃収入なんて??

夢みたい、これならって事を頭で考えているんですが

そこまで「民泊」って甘くない?

マンション内でのトラブル、ゴミトラブル、騒音トラブルなどなど
リスク的な面を、「民泊」を知ってしまうと・・・

ほんとうに、やっぱり
「民泊」参入も難しい?リスクばかり??

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いろいろなテレビなどの情報で
家賃収入としての道としての「民泊」って考えていたけど・・・

そんな中、なんとドラマで「民泊」が舞台のものが始まったようです。
黒木メイサさん、新井浩文さん出演ドラマになりますが
posted by 不動産購入 at 05:53 | 滋賀 ☁ | 民泊は? | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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