最近の記事
2013年08月19日

不動産投資25の落とし穴

不動産投資は、最後は人と人とのやりとりです。

藤山勇司 不動産投資25の落とし穴DVDセット
それ故、同じ内容を伝えるにも言い方一つ、しぐさ一つでも物事の結果は大きく変わってしまいます。
金融機関の融資担当者と話す時、不動産仲介業者と話す時、入居者と話す時…何をしてはいけないのか。
無数の経験をもつ藤山勇司だからこそ得られたテクニックを、自分のものにできるのです。


不動産投資25の落とし穴
感動の水虫改善法!ベイビーフットリカバリー
posted by 不動産購入 at 06:21 | 滋賀 ☀ | 不動産 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
2013年08月18日

カリスマ・藤山勇司があなたに不動産投資の帝王学を伝授

本当に稼げてる人なんかいるの?
「稼いでいる」の意味にもよりますが、数年前に普通の会社員であったのが、今では寝てても年間1,600万円以上の収入を得られるようになった方や不動産投資セミナーの講師になった方などはいらっしゃいます。

藤山勇司 不動産投資25の落とし穴DVDセット
また、今回のセミナー開催中には雑誌(ネットマネー)編集部様が、参加者の方に取材に来られました。
2013年2月号に掲載されています。


カリスマ・藤山勇司があなたに不動産投資の帝王学を伝授
posted by 不動産購入 at 08:41 | 滋賀 ☀ | 不動産 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

不動産投資DVDの決定版

不動産投資で確実に稼ぐための極意。それは…「100の成功」より、「1の失敗」を避けること!
カリスマ藤山勇司が、あなたを失敗から守りぬく!!
不動産投資DVDの決定版!!

藤山勇司 不動産投資25の落とし穴DVDセット


不動産投資DVDの決定版

★このDVDを学び終わった時、あなたは危機回避能力を得ます。★
失敗事例を探すのは非常に困難です。成功事例ならいくつも出てくるにも関わらず。
失敗を他人に言いたがる人は居ませんし、投資家という立場上の問題で言えない人もいるでしょう。
また、投資の世界から退場となり人目のつかない所で返済生活を送っている人だっているでしょう。
そんな、成功事例よりもずっと貴重な「失敗事例」を藤山勇司は誰よりも知っています。
自身の圧倒的多数の経験に加え、「メンター制度」という一種の徒弟制度をライフワークとして続けており、そこで無数の相談を受けているがゆえ、「失敗事例のデータベース」量は途方もないものとなっているのです。
もちろん、ただ失敗事例を解説するだけはありません。
そこから逆説的にどういう物件が良いのか、どういう対策をとるべきなのかという、カリスマならではのノウハウをあなたが吸収できるのです。


◆情報商材はうさん臭い…?
日本全国から数十名の不動産投資家の方が半年の間、実際に
通っていたセミナーを収録したDVDです。
単純な情報商材ではありません。

◆本当に稼げてる人なんかいるの?
「稼いでいる」の意味にもよりますが、数年前に普通の会社員であったのが、今では寝てても年間1,600万円以上の収入を得られるようになった方や不動産投資セミナーの講師になった方などはいらっしゃいます。
また、今回のセミナー開催中には雑誌(ネットマネー)編集部様が、参加者の方に取材に来られました。
2013年2月号に掲載されています。

◆他の不動産投資講座のDVDと一緒でしょ?
成功の方法を説く教材は多数ありますが、どうやって失敗したのかという経験を元にして、逆説的に成功の道を紹介します。
そんな教材、今までにありましたか?


■藤山勇司とは?
元祖サラリーマン兼業大家。
サラリーマン家庭の三男として生まれる。
大学卒業後、商社へ入社。在職中からサラリーマンとの兼業「大家さん」に挑戦。
勤めていた会社が突如倒産し、失業。その後、専業「大家さん」に転身。

現在はアパート・マンション96戸、駐車場などのオーナー。
総資産5億2千万円強、毎月の不動産収入は370万円を超え、今もなおその資産は増え続けている。
現在では、書籍や雑誌の執筆やラジオ、テレビなどにてのコメンテーターとして活動、
最近ではNTV系「深イイ話」(2013/5/13オンエア)にも出演。
不動産投資家を養成し、一人前の大家さんを育て上げる達人として有名。
 座右の銘は・・
  あわてず、あせらず、あきらめず
……と、ありきたりにプロフィールを紹介されても、信じ切れない、
何かいかがわしいことをしているんじゃないか。
そう思われたのなら、どうぞお気の済むまで検索してください。
しかし、間違いなくあなたの期待(?)を裏切る結果となるでしょう。


■他の不動産投資教材との決定的な違い
1:不動産投資の帝王学
投資を行うのはあなた自身です。
考え方や行動理念が基になっているため、人によって結果が違ってくる。
このDVDで、あなたはカリスマ不動産投資ならどう考え、対処するかという根本的なマインド、
いわば「不動産投資の帝王学」を学べるのです。

2:実際の失敗体験を基にした、超実践的ワークショップ
このワークショップを受講された方は、皆さん度肝を抜かれます。 設定があまりにも生々しく、かつ、その解答が極めて論理的に求められているからです。

3:誰にも語られることのないはずであった、貴重なノウハウ
不動産投資での失敗は、すなわち破滅を意味しています。
人生のうち、そんなに何度も破滅はできません。
彼らの失敗を藤山勇司は疑似的に体験しているのです。
その失敗から導き出される答えこそが最強の盾となり、彼をカリスマにしているのです。

4:人間の本質に基づいたテクニック
不動産投資は、最後は人と人とのやりとりです。
それ故、同じ内容を伝えるにも言い方一つ、しぐさ一つでも物事の結果は大きく変わってしまいます。
金融機関の融資担当者と話す時、不動産仲介業者と話す時、入居者と話す時…何をしてはいけないのか。
無数の経験をもつ藤山勇司だからこそ得られたテクニックを、自分のものにできるのです。

5:全てを想定の範囲内に
どれほど順調であっても、たった一回の失敗で全てが終わってしまうのが不動産投資です。
このDVDを学べば、どんな稀なトラブルにも免疫ができます。
これは、藤山勇司が直面した様々なトラブルを処理していく中で、「セオリー」としてパターン化し、
それを応用してきた貴重な経験をあなたのものとできるのですから。

■費用対効果は?
半年間のセミナー期間中に学んだ内容を活用して、藤山勇司が驚くほどの成果を出し、受講者全員に
その成果を紹介された方も複数いらっしゃいました。
売るに売れず、金食い虫となって困っていた広大な土地を、ほとんど費用をかけずに見事全て売却しきった事例、また、利回り30%の投資物件を購入した事例などです。
また、3億円で物件の購入を考えていた方が、その物件が回し物件であることに気づき、危うく購入・破滅を免れたこともありました。
たった6回の開催でそれ程の出来事が起きるというのは、つまり受講者の方が劇的に成長していることに他なりません。

posted by 不動産購入 at 08:38 | 滋賀 ☀ | 不動産 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
2013年02月20日

不動産はガンガン稼いでくれる

不動産はガンガン稼いでくれる
本人がぼーっと海を眺めている。その間にも不動産はガンガン稼いでくれる。

どうですか?いいでしょう。こんな生活も・・・

不動産投資で28歳で月70万、資産8000万を築いた方法
「うらやましいけど、わたしには無理ですよ。不動産投資なんて知らないし・・・」


確かに不動産投資で成功するなら、

「とびっきりの物件情報と業者との特別なネットワークがないと・・・」って、

普通なら思いますよね。

私自身も、最初は、物件探しで苦戦したので、その気持ちはよくわかります。


でもね・・・・

物件探しってそんなに悩むような事でもなかったんです。


そもそもいい物件情報なんて、インターネットを見渡したって、

めったに見つかるもんじゃありません。


いい物件情報がないなら、いい物件情報が向うからからやってくる仕組みを、

作り上げればいいんです。


これ重要なんで繰り返します。


いい物件情報を持ってないなら、いい物件情報がもらえる仕組みを、

作り出せばいいんです。


私は、この「いい物件情報が入ってくる仕組み」を利用して、

小型アパート、一棟マンションと2棟連続で、5つの条件をクリアする

物件を購入する事が出来ました。

その仕組みさえ作り上げれば、いい物件情報を得るのはカンタンなことなんです。


おそらく、あなたが今、「不動産投資でセミリタイヤしたい!」

と思いながらも、いい物件を購入できていないのは、下記のような方法で、

物件探索を行っているからではないでしょうか?


1. インターネットの健美家で高利回り を探す。
2. 不動産業者に電話をして、値切り交渉 をする。
3. 高利回り物件を銀行に持ち込む。
4. 銀行に断られる 。
5. 自己資金を多く入れて無理やり購入する。


どうです?違いますか?

ズバリ言いましょう。


あなたが、この方法で、不動産投資でセミリタイヤしようと思っているなら、

時間の無駄です。


何故なら、この方法だと、いい物件情報はあなたに来る前に、

金持ちに持っていかれてしまうからです。


まず、この方法だと、いい物件がなかなか見つからない・・・・

ここで、多くの方が不動産投資を断念してしまいます。


先にも申し上げましたが、いい物件情報なんて、インターネットを見渡したって、

めったに見つかるものではありません。


だから、皆、嫌になって、すぐに諦めちゃうんです。

「いい物件情報なんてない・・・・」ってお決まりの文句を言って。

「じゃー、どうすれば良いんですか?」


ご安心を。実は、20代でもいい不動産を購入できるとっておきの方法があるんです。


私は、この方法で5つの条件をクリアする物件を二つ連続で購入する事ができました。


そんな、高勝率の20代でもいい不動産を購入できるとっておきの方法を、

今回、皆さんにお伝えいたします。


20代でもいい不動産を購入できるとっておきの方法とは?

「本当に自分でも、いい物件を購入できるのだろうか?」

やはり、不安があることでしょう。


しかし、今回、お伝えするノウハウは、まったく不動産の知識がなかった、

私でも成功できたノウハウです。

事実、私は不動産投資をスタートする前、

利回りは一つしかないものだと思っていました。。。 笑


あなたが不動産投資で成功するために必要なもの、それはほんのちょっとの知識と

行動力だけなのです。実は、私が実践してきた不動産投資の法則とは、おおまかに

言うと、たった3つのことを実行するだけなんです。


1.いい物件情報が入ってくる仕組みを作る。

2.入った物件情報をソフトで計算し、5つのポイントをクリアするか判別する。

3.基準をクリアした物件の調査をし、問題なければ購入する。


たったこれだけです。


どうですか?

これなら失敗のしようがないでしょう。 笑


これだけでも、充分に不動産投資家として、成功を収める事が可能ですが、

さらに、ダントツ不動産投資家になるための即効性のあるノウハウをお伝えします。
不動産投資で28歳で月70万、資産8000万を築いた方法

不動産はガンガン稼いでくれる
本人がぼーっと海を眺めている。その間にも不動産はガンガン稼いでくれる。

不動産購入から大家になるまでのノウハウ
倉橋隆行の5億をつくった猛者から学ぶガチンコ物件査定4時間セミナー
posted by 不動産購入 at 14:14 | 滋賀 ☀ | 不動産はガンガン稼いでくれる | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
2012年12月23日

不動産投資で失敗する理由の一つに

不動産投資で失敗する理由の一つに
買っていい物件を迷わずに判断できるように
なります。

不動産投資で失敗する理由の一つに、
買ってはいけない物件を買ってしまうことがあります。

不動産は株などと異なり、売買の流動性が悪いため

1度買ってはいけないNG物件を購入してしまうと、
取り返しのつかないことになってしまいます。

ローリスク・ハイブリッド投資法
しかし、巷には、様々な不動産の評価法がありどの方法で選んで良いのか分からない。

「ローリスク・ハイブリッド投資法」を手に入れることで、

あなたは数値で明確な根拠を持って、物件を選別することができるようになります。
posted by 不動産購入 at 13:46 | 滋賀 ☀ | 不動産投資で失敗する理由の一つに | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

サラリーマンが不動産投資に避ける時間は、限られています

サラリーマンが不動産投資に避ける時間は、限られています。
仕事に、接待、家族サービス、と非常に忙しいはずです。

ローリスク・ハイブリッド投資法
「融資をばんばん引いて、RCをどんどん買うぞ!」
しかし、私の実践してきた方法は、

昼休みの1時間程度の時間と週末の休日があれば物件を取得できます。

時間のないサラリーマンの方に適した方法です。
posted by 不動産購入 at 13:44 | 滋賀 ☀ | サラリーマンが不動産投資に避ける時間は | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

属性、年収によって最適な不動産投資法は異なってきます

属性、年収によって最適な不動産投資法は異なってきます
ある投資法を知り、
「よーし、不動産投資をやるぞ!」

「融資をばんばん引いて、RCをどんどん買うぞ!」

と気分は盛り上がりますが、実際にその投資法で成功している方々は、

年収がもともと、1000万円以上だったり、
資産をたくさん持っている方々だったり、

します。

属性、年収によって最適な不動産投資法は異なってきます。


もし、20代の私が、年収1000万以上、
もしくは資産が何千万円もあったのであれば、

このマニュアルの方法は選ばなかったと思いますし、今でも違う投資法を選びます。

資産0、コネも時間もない
年収600万以下のサラリーマンには、
そんなサラリーマンに適した投資法があるのです。

私の方法は年収600万以下の方に適しています。
ローリスク・ハイブリッド投資法
posted by 不動産購入 at 13:43 | 滋賀 ☀ | 不動産 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

不動産業者が誰よりも先に、あなたに教えてくれるでしょうか?

不動産業者が誰よりも先に、あなたに教えてくれるでしょうか?
私も、数多くの不動産投資セミナーや本、DVDを研究してきました。

ローリスク・ハイブリッド投資法
しかし、それらを見るにつけ心の中ではいつも、
「これを見て聞いて、果たしてどれくらいの人が
 実際に不動産投資を始めることができるのだろうか?」

という疑問が常にありました。

それは、なぜか?

資産も時間もないサラリーマンが、
川上のおいしい物件情報を、不動産業者から
手に入れることなどできるのでしょうか?


良く考えてみてください。

儲けも出て、資産価値もあるようなお宝物件を、
誰もが欲しがるような、売りに出せば、すぐにでも売れてしまうようなお宝物件を、
資産もない、ローンが組めるかもわからないあなたに、
不動産業者が誰よりも先に、あなたに教えてくれるでしょうか?


不動産業者に営業して、人間関係を構築すれば何とかなるさ!?

本当にあなたは、そう思っているのでしょうか?

もしかしたら、可能かもしれません。

しかし、不動産投資の経験も浅い、
しかも、資産もない、ローンが組めるのかもわからない、
そんなあなたに、お宝物件の情報を流してもらえる可能性は限りなく低いのです。

そして、人間関係を築くにも、
サラリーマンの仕事で忙しく、家族サービスもしなくてはならないあなたが、
不動産業者と人間関係を築くにしても時間がないのです。

しかし、このマニュアルで不動産業者に物件情報をもらえなくても、

誰にでも見つけられる物件情報で、

年間1000万円の不労所得を築く方法をお伝えします。


不動産業者が誰よりも先に、あなたに教えてくれるでしょうか?
posted by 不動産購入 at 13:41 | 滋賀 ☀ | 不動産業者が誰よりも先に | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

今までの不動産投資法では、生き抜くことは難しい

今までの不動産投資法では、生き抜くことは難しい

「レバレッジをかける」なんだか、聞こえのいい言葉です。
しかし、借金は借金です。

ローリスク・ハイブリッド投資法
フルローンでRCを何億と買い進める人がいます。
「何億の物件、何棟持ってるぜ!」と言っている人の顔を良く見てみて下さい。
空室、借金の返済に不安を抱えていることが分かるはずです。

さらに、迫りくる空室率40%の「大空室時代」

今までの不動産投資法では、生き抜くことは難しいのです。
posted by 不動産購入 at 13:40 | 滋賀 ☀ | 今までの不動産投資法では | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

サラリーマンでも成功できた不動産投資法

サラリーマンでも成功できた不動産投資法
時速40キロの不動産投資法です。
6年間で1000万円の不労所得を築くローリスク・ハイブリッド投資!

ローリスク・ハイブリッド投資法
500万以下の給与所得者に適しています。

積算価格の算出方法、純利回りからの指値の算出方法、
そして、返済比率からの安全率などなど、
具体的にどのように判断すれば良いのか、教材を元にして解説しています。

まるでどこかの授業を受けているように感じて頂けることでしょう。

竹本さんの願いは「こけない」ことです。

不動産投資はギャンブルではありません。
大切な家族をイチかバチかの博打に巻き込んではならないのです。

F1のように、突っ走るのではなく、誰もが安全な時速40キロの不動産投資法を是非ご検討ください。

サラリーマンでも成功できた不動産投資法
posted by 不動産購入 at 13:38 | 滋賀 ☀ | サラリーマンでも成功できた不動産投資法 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
不動産購入から大家になるまでのノウハウ
倉橋隆行の5億をつくった猛者から学ぶガチンコ物件査定4時間セミナー
高卒社員が年収5,000万!非常識的不動産投資成功法
頭金不要の1棟買い不動産投資
不動産購入から大家になるまでのノウハウ
都営住宅に抽選なしで入れる方法
住宅ローン審査速攻承認プログラム